Case da Sogno SiciliaAgenzia immobiliare · Caltanissetta
Tipologia
Ville in vendita
Superficie
650 m²
Contratto
Vendita
Prezzo
Trattativa riservata
Descrizione
A 720 mt slm, nel punto più alto della città di Caltanissetta, proponiamo in vendita splendida villa completamente indipendente.
La costruzione si sviluppa su tre livelli, in due ale, destra e sinistra, tutte fuori terra eccetto una caratteristica cantina in stile rustico.
La superficie di ciascun piano è varia, per una superficie totale di circa 650 mq.
L’area esterna si presenta su un piazzale piantumato con aiole ed un terreno a terrazzamento con una superficie di circa 6000 mq.
L’immobile, secondo quanto previsto dal PRG di Caltanissetta, prevede una destinazione d’uso residenziale nel rispetto dell’architettura attuale e del verde privato.
Ottimo per un investimento ad uso commerciale, in quanto per la tipologia della costruzione si presta a B&B o a ristorazione/pizzeria.
La Piazza Ernesto Basile rappresenta da sempre una delle località panoramiche e di incontro estivo dei nisseni sin dai primi del ‘900.
L'area è di notevole valore ambientale e di rilevante interesse paesaggistico. Il polmone verde, posto a sud dell'abitato, si estende per poco più di mezzo ettaro di terreno e costituisce uno dei simboli di culto religioso e ricreativo di Caltanissetta. È applicabile il bonus 110%
Caratteristiche
Anno 1950
Classe di efficienza energetica G
Superficie totale circa 650 m²
Terreno 5460 m²
Stato: da ristrutturare
Posizione Ottima
Prima di fissare un appuntamento
I documenti che servono
Atto di provenienza dell’immobile
Visura e planimetria catastale
Attestazione di Prestazione Energetica (APE)
Certificato di destinazione urbanistica, per i terreni
Di che cosa ci occupiamo noi
Pratiche inerenti successioni ereditarie
Visure e planimetrie catastali
Perizie giurate, assicurazioni e mutui
Progettazione e ristrutturazione, interna ed esterna
Come si procede
Ci scrivi o ci telefoni indicando l’immobile
Fissiamo il sopralluogo e la visita
Su richiesta eseguiamo la valutazione dell’immobile
Seguiamo il disbrigo delle pratiche fino alla firma
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Titolo
Ultimo aggiornamento: 25 agosto 2026
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Case da Sogno Sicilia — agenzia immobiliare
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