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Incantevole villa ottocentesca

Ville in vendita·600 m²€ 4.000.000
Case da Sogno in Sicilia
Case da Sogno SiciliaAgenzia immobiliare · Caltanissetta
Tipologia

Ville in vendita

Superficie

600 m²

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 4.000.000

Descrizione

Dimora storica realizzata nella seconda metà del XIX secolo è stata restaurata nel rispetto della sua originale bellezza.

L’incantevole giardino e la stupenda piscina dove poter leggere un libro, riposare o godere la propria privacy, completano la bellezza della location.

L’ intera residenza offre un totale 6 camere, nella dependance 4 camere matrimoniali. Tutte le stanze sono tutte dotate di servizi, progettate per coloro che apprezzano il design, poiché sono finemente curate in ogni loro aspetto.

La villa risale al 1800 ed è inserita anche tra le residenze di interesse storico. Situata nel cuore della Sicilia, a Caltanissetta, vi incanterà appena varcherete il suo cancello.

La villa è circondata da un ampio giardino con alberi e piante mediterranee inebrianti, e dispone di una piscina e area relax; una zona pranzo Pool Pavilion; e un padiglione Outdoor Living Garden. L’intera proprietà, che comprende anche una dependance e un parco, dispone di un circuito di video sorveglianza.

La casa principale è di 600 mq suddivisi su tre piani. Al piano terra ci sono gli spazi comuni quali una sala da pranzo, una zona living con un magnifico camino, una sala bar, due wc, e la cucina con annesso piccolo bagno di servizio. Al primo piano si trovano 4 camere matrimoniali tutte con servizi privati. Al secondo ed ultimo piano è allestita una sorta di incantevole suite con una zona in comune sulla quale si affacciano una romantica camera singola ed una matrimoniale con servizio separato. La dependance, invece, si trova di fronte alla casa principale e accoglie al piano terreno 4 camere matrimoniali tutte dotate di servizi privati.

Due di queste camere sono predisposte per accogliere persone con disabilità. Area esterna con il bellissimo giardino e la piscina, con gazebo annesso, e’ completa di ombrelloni, sdraio e doccia esterna per poter godere momenti di piacevole relax.

E’ presente, su richiesta, una piccola zona spa dedicata alla cosmetica, che si affaccia sul cortile interno della dependance, completa di lettini massaggio, doccia e armadietti. Il parcheggio privato, all’ interno della proprietà’ può ospitare fino a 20 posti auto.

Prima di fissare un appuntamento

I documenti che servono

  • Atto di provenienza dell’immobile
  • Visura e planimetria catastale
  • Attestazione di Prestazione Energetica (APE)
  • Certificato di destinazione urbanistica, per i terreni

Di che cosa ci occupiamo noi

  • Pratiche inerenti successioni ereditarie
  • Visure e planimetrie catastali
  • Perizie giurate, assicurazioni e mutui
  • Progettazione e ristrutturazione, interna ed esterna

Come si procede

  • Ci scrivi o ci telefoni indicando l’immobile
  • Fissiamo il sopralluogo e la visita
  • Su richiesta eseguiamo la valutazione dell’immobile
  • Seguiamo il disbrigo delle pratiche fino alla firma
€ 4.000.000600 m² · Ville in vendita
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