Certificazione obbligatoria per contratti di vendita e locazione immobili e nelle ristrutturazioni edili
L'Attestazione di Prestazione Energetica è la certificazione obbligatoria per i contratti di vendita e di locazione degli immobili e per le ristrutturazioni edili.
L'agenzia se ne occupa insieme al resto delle pratiche, così che il documento sia pronto quando serve.
Ne parliamo con calma?
Scrivici o telefona: ti diciamo che cosa serve e come procediamo, senza impegno.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 25 agosto 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali resa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti tramite il sito casedasognoinsicilia.com è:
Denominazione
Case da Sogno Sicilia — agenzia immobiliare
Sede commerciale
Corso Vittorio Emanuele II, 115, 93100 Caltanissetta
Attraverso i moduli di contatto del Sito e i canali diretti (email, telefono, WhatsApp) raccogliamo:
Dati identificativi e di contatto: nome, cognome, email, numero di telefono;
Dati relativi alla richiesta: tipo di esigenza (acquisto, locazione, proposta di un immobile, valutazione, pratica, progettazione) e messaggio libero.
Il conferimento è necessario per dare riscontro: senza questi dati la richiesta non può essere evasa.
2.2 Dati conferiti nell'ambito dell'incarico
Se il rapporto prosegue oltre la prima richiesta, il Titolare tratta i dati necessari all'attività di mediazione e ai servizi affidati: dati anagrafici e fiscali, documento di identità, dati catastali e documentali dell'immobile, documentazione tecnica e urbanistica. Alcuni di questi dati sono richiesti da obblighi di legge (par. 3).
2.3 Dati di navigazione
I sistemi informatici acquisiscono dati la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli Internet (indirizzi IP, tipo di browser, pagine visitate, orari). Sono utilizzati per statistiche anonime e per verificare il corretto funzionamento del Sito.
2.4 Cookie
Il Sito utilizza cookie tecnici e, previo consenso, cookie di terze parti, come dettagliato nella Cookie Policy, che costituisce parte integrante della presente informativa.
3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica (art. 6 GDPR)
Riscontro alle richieste di informazione e fissazione di appuntamenti e sopralluoghi
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione dell'incarico di mediazione e dei servizi richiesti (valutazioni, pratiche, APE, progettazione)
Esecuzione del contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali, contabili e amministrativi
Obbligo legale — art. 6.1.c
Adeguata verifica della clientela e conservazione della documentazione in materia di antiriciclaggio
Obbligo legale — art. 6.1.c (D.Lgs. 231/2007)
Sicurezza del Sito, prevenzione degli abusi e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f
4. Modalità di trattamento
I dati sono trattati con strumenti automatizzati e non, per il tempo strettamente necessario alle finalità indicate. Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate ai sensi dell'art. 32 GDPR e limita l'accesso ai soli soggetti autorizzati.
5. Destinatari dei dati
Notai e studi legali incaricati degli atti, limitatamente a quanto necessario;
Professionisti e tecnici esterni (commercialista, geometri, architetti, periti, certificatori energetici) — Responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR;
Istituti di credito, intermediari del credito e compagnie assicurative, solo su richiesta dell'interessato e per le pratiche di mutuo o assicurative;
Fornitori tecnici (hosting del sito, provider di posta elettronica) — Responsabili del trattamento;
Autorità competenti, tra cui Agenzia delle Entrate, Unità di Informazione Finanziaria e Guardia di Finanza, nei casi previsti dalla normativa antiriciclaggio;
Forze dell'Ordine e Autorità Giudiziaria, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Il Sito integra il servizio di traduzione automatica Google Translate, che può comportare un trasferimento di dati verso gli Stati Uniti. Il trasferimento avviene in conformità all'EU-US Data Privacy Framework (decisione di adeguatezza UE del 10 luglio 2023) o, in subordine, tramite Clausole Contrattuali Standard. La mappa delle sedi utilizza OpenStreetMap: nessun trasferimento di dati verso Google.
7. Periodo di conservazione
Richieste senza seguito: fino a 12 mesi;
Rapporti conclusi: 10 anni (art. 2220 c.c., obblighi fiscali e contabili);
Documentazione antiriciclaggio: 10 anni dalla conclusione del rapporto (D.Lgs. 231/2007);
Dati di navigazione: di norma non oltre 12 mesi.
8. Diritti dell'interessato
Ai sensi degli articoli 15-22 GDPR puoi esercitare i diritti di:
Non essere sottoposto a decisioni automatizzate (art. 22).
Per esercitare i diritti invia una richiesta scritta a info@casedasognoinsicilia.it, allegando copia di un documento di identità. Il riscontro avverrà entro 30 giorni.
9. Reclamo al Garante
Puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (Piazza Venezia 11, 00187 Roma — garanteprivacy.it) o all'Autorità di controllo dello Stato UE di residenza.
10. Modifiche
Il Titolare può modificare la presente informativa in ogni momento, dandone comunicazione tramite pubblicazione sul Sito. La data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e alla normativa italiana in materia di protezione dei dati personali.
Informativa sull'utilizzo dei cookie e di tecnologie similari ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021 — «Linee guida cookie».
1. Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti inviano al terminale dell'utente, dove vengono memorizzati per poi essere ritrasmessi agli stessi siti in occasione di visite successive. Servono a eseguire autenticazioni, monitorare sessioni, memorizzare preferenze. Possono essere impostati anche da siti diversi da quello visitato (i cosiddetti cookie «di terze parti»).
2. Cookie utilizzati su casedasognoinsicilia.com
Il Sito utilizza esclusivamente:
Cookie tecnici — necessari al funzionamento, non richiedono consenso (art. 122 Codice Privacy);
Cookie di terze parti — impostati dal solo servizio di traduzione automatica Google Translate: richiedono consenso.
Il Sito non utilizza cookie di profilazione. Nessun pixel pubblicitario, nessun tracker di social media, nessuno strumento di analytics. La mappa delle sedi è erogata tramite OpenStreetMap e non installa cookie.
3. Cookie tecnici
Preferenza lingua Tecnico
Memorizza la lingua selezionata dall'utente nel widget di traduzione, per mantenere la preferenza tra le pagine.
Memorizza le scelte espresse su questo banner, per non riproporlo a ogni visita. È salvato nella memoria locale del browser e non viene trasmesso ad alcun server.
Nome
casedasogno_consent_v1 (localStorage)
Finalità
Conservare il consenso espresso
Durata
6 mesi
Consenso
Non richiesto (art. 122 Codice Privacy)
Mappa OpenStreetMap Tecnico
Mappa interattiva della posizione delle sedi, erogata tramite OpenStreetMap con la libreria Leaflet. Non installa cookie né richiede consenso.
Per tali cookie il Titolare agisce come mero intermediario tecnico; il trattamento è effettuato dal fornitore secondo la propria informativa.
Google Translate Terza parte
Widget di traduzione automatica dei contenuti, attivabile dall'utente tramite il selettore di lingua. Fornito da Google Ireland Limited / Google LLC (USA).
Nota: disabilitare i cookie tecnici può compromettere la memorizzazione della lingua scelta e delle preferenze espresse su questo banner. Disabilitare i cookie di terze parti disattiva il widget di traduzione: la pagina resta in italiano. La mappa continua a funzionare in ogni caso.
6. Titolare del trattamento
Il Titolare è Case da Sogno Sicilia, sede commerciale in Corso Vittorio Emanuele II, 115, 93100 Caltanissetta, P. IVA 02028610851. Email: info@casedasognoinsicilia.it · Tel: 0934 396688.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679, al D.Lgs. 196/2003 e al Provvedimento del Garante Privacy n. 231 del 10 giugno 2021.
Condizioni che regolano l'utilizzo del sito casedasognoinsicilia.com e le richieste di contatto inviate tramite il Sito all'agenzia immobiliare Case da Sogno Sicilia.
1. Identificazione del gestore del Sito
Denominazione
Case da Sogno Sicilia — agenzia immobiliare
Sede commerciale
Corso Vittorio Emanuele II, 115, 93100 Caltanissetta
Il Sito presenta l'attività di intermediazione immobiliare e i servizi dell'agenzia, e pubblica gli immobili che le sono stati affidati. L'accesso e l'utilizzo del Sito comportano l'accettazione delle presenti Condizioni.
I contenuti del Sito hanno finalità informativa e promozionale: non costituiscono offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c., né proposta contrattuale.
3. Informazioni sugli immobili
Prezzi, superfici, dati catastali e descrizioni sono pubblicati come comunicati dalla proprietà e possono variare, essere aggiornati o ritirati in qualunque momento senza preavviso;
le superfici indicate sono di massima e vanno verificate sulla documentazione catastale e sui titoli edilizi;
le fotografie hanno valore illustrativo e possono non rappresentare lo stato attuale dell'immobile;
la dicitura «Trattativa riservata» indica che il prezzo non è pubblicato e viene comunicato in sede di trattativa;
la disponibilità di ciascun immobile va sempre confermata dall'agenzia.
Nessun dato pubblicato sul Sito sostituisce le verifiche tecniche, urbanistiche, catastali e ipotecarie che precedono la stipula.
4. Richieste di contatto
I moduli del Sito e i canali diretti (email, telefono, WhatsApp) servono a chiedere informazioni, una valutazione o un appuntamento. L'invio di una richiesta non impegna né l'utente né l'agenzia.
L'attività di mediazione, con l'indicazione della provvigione dovuta ai sensi dell'art. 1755 c.c., è oggetto di separato accordo scritto sottoscritto dalle parti: nessun obbligo di pagamento sorge dall'uso del Sito.
5. Proprietà intellettuale
Testi, fotografie, logo, marchi, grafica e codice del Sito sono protetti dalla normativa sul diritto d'autore e sui marchi. Sono vietate la riproduzione, la distribuzione e la pubblicazione, anche parziali, senza autorizzazione scritta del Titolare. È consentito il collegamento ipertestuale alle pagine del Sito purché non ne alteri i contenuti.
6. Link a siti terzi
Il Sito può contenere collegamenti a siti di terzi, per esempio i profili social dell'agenzia. Il Titolare non controlla tali siti e non risponde dei loro contenuti né delle loro pratiche in materia di dati personali.
7. Limitazione di responsabilità
Il Titolare si adopera per mantenere il Sito aggiornato e disponibile, ma non garantisce l'assenza di interruzioni, errori o inesattezze. Non risponde dei danni derivanti da:
indisponibilità temporanea del Sito o di sue funzioni;
decisioni assunte dall'utente sulla base delle sole informazioni pubblicate, senza le verifiche di cui al par. 3;
interruzioni di servizi esterni (connettività, hosting, servizi di terze parti);
eventi di forza maggiore o caso fortuito.
Resta ferma la responsabilità inderogabile prevista dalla legge, in particolare nei confronti dei consumatori.
8. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR. Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
9. Legge applicabile, foro, ADR
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per ogni controversia è competente in via esclusiva il Foro di Caltanissetta, salvo il foro inderogabile del consumatore (art. 33, comma 2, lett. u) del Codice del Consumo) quando applicabile.
ADR: ai sensi dell'art. 14 del Reg. UE 524/2013 il consumatore può ricorrere alla piattaforma europea ODR all'indirizzo ec.europa.eu/consumers/odr, ferma restando la possibilità di rivolgersi al giudice ordinario.
10. Modifiche
Il Titolare può modificare in qualunque momento le presenti Condizioni pubblicando la versione aggiornata sul Sito. La data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) e al D.Lgs. 70/2003 in materia di commercio elettronico.